Warning: mysqli_set_charset() expects parameter 1 to be mysqli, resource given in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/i_main/config.php on line 7

Warning: mysqli_set_charset() expects parameter 1 to be mysqli, resource given in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/i_main/config.php on line 17

Warning: mysqli_set_charset() expects parameter 1 to be mysqli, resource given in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/index.php on line 43
Доступное жилье станет реальностью | Летняя столица | Ялтинский городской сайт

Ялтинский городской портал - все, чем живет Ялта: новости, обзоры прессы, фотографии, афиша, объявления

Ялтинская городская газета
Интервью

# 37 (326) от 27.9.2012

Доступное жилье станет реальностью

В Ялте начата работа по созданию программы «Доступное жилье». На кого она рассчитана и какие у нее задачи? Об этом мы попросили рассказать одного из инициаторов и разработчиков программы депутата Ялтинского горсовета Алексея Яковенко.


Notice: Undefined variable: mas in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 179

Notice: Undefined variable: mes in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 179

Notice: Undefined variable: mas in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 232

Notice: Undefined variable: mes in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 232

Notice: Undefined variable: mes in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 124

Notice: Undefined variable: mas in /var/www/yaltas/yalta.org.ua/stolica/news.php on line 124

— Алексей Викторович, как появилась сама идея подобного проекта?
— Идея внедрять на уровне города программу «Доступное жилье» принадлежит не мне, а моему коллеге депутату Ялтинского горсовета Сергею Репкину. Он исходил из того, что на государственном уровне подобная программа уже есть и городу надо в ней принять активное участие. Я же предложил альтернативную программу, которая может работать параллельно и рассчитана только на усилия города. В ней смогут участвовать те очередники, которые имеют материальные средства.
— Для чего нужна Ялте такая программа?
Основная задача — решить жилищный вопрос очередников. В Ялте в общей очереди на улучшение жилищных условий стоит около пяти тысяч человек. Прибавьте сюда первоочередников и внеочередников. Свои списки на жилье в милиции, у военных, в управлении охраны и так далее. Если всех сложить, то получится население небольшого города. При этом надо отбросить иллюзии и четко осознать, что бесплатного жилья в Украине больше нет и не будет.
— Зачем тогда жилищная очередь и какой вы предлагаете выход?
— Очередь на жилье — это пережиток советского прошлого. Человек имеет право встать на учет по улучшению жилищных условий. Исполком обязан заявление гражданина удовлетворить. Но каждая сторона прекрасно понимает, что квартиру очереднику никто не даст. Раньше первые в очереди датировались началом 70-х годов прошлого века. Время идет, люди умирают. Теперь жилищную очередь возглавляют заявления, датированные началом 80-х годов минувшего столетия. Я предлагаю свой механизм получения ялтинцами доступного жилья. Сразу уточню. Доступное — не значит бесплатное. Город выделяет под застройку землю коммунальному предприятию. Очередник выступает в данном случае инвестором, он оплачивает порядка 30 процентов от рыночной стоимости квартиры. Основные затраты несет привлеченный инвестор. Кроме того, мы ведем речь о бюджетной застройке, а не элитной. Это малоэтажное строительство не выше пяти этажей без лифта и балконов. Стоимость одного квадратного метра в социальном доме будет примерно в два раза ниже рыночной. Для очередников это будет идеальный вариант. По договору люди будут выплачивать не сразу всю сумму, а долями по мере строительства дома. Тем самым мы решим задачу сдвинуть с мертвой точки очередь на жилье.
— Сразу возникает вопрос, где брать землю под застройку?
— Существующий генеральный план развития Ялты предполагает жилую многоэтажную застройку за обводной дорогой. Из-за финансового кризиса инвесторы, взявшие в аренду большие земельные участки в Ялте, отказываются от земли. Есть нерадивые инвесторы, которые перестали платить за землю и не приступили к реализации своего проекта. В установленном законом порядке землю надо возвращать городу и передавать коммунальному предприятию под социальное жилье.
— Зачем под социальное жилье отдавать землю коммунальному предприятию?
— Коммунальное предприятие подотчетно горсовету. Оно выступает заказчиком и застройщиком. Предприятие закладывает минимальную рентабельность на уровне 15-20 процентов. Частные застройщики элитного жилья делают рентабельность 200-300 процентов. Отсюда такая высокая стоимость одного квадратного метра. Все, что построено в Ялте на сегодняшний день, инвесторами предназначено для иногородних, которые приобретают жилье класса «люкс» или «элит» для отдыха или в качестве вложения денег. А коммунальное предприятие будет заниматься строительством дешевого социального жилья для ялтинцев.
Предлагаю горожанам, заинтересованным в реализации проекта «Доступное жилье», вносить свои предложения и экономические обоснования, принять участие в обсуждении. Сейчас программа находится в стадии разработки и без помощи общественности тут не обойтись.

Автор Игорь Дмитриев

Ссылка на новость на сайте газеты: stolica.yalta.org.ua/326/1348649011/

Другие материалы номера

Выяснять отношения — только на ринге

Алексей Боярчук: Все лето прошло в лесах!

На открытии телекинофорума выступил Робертино Лоретти

Зеленую зону хотели застроить

Отравились

Цифра недели

Отравились творогом

Елена Глыбовская: Трудности меня никогда не пугали

Лучшим школьникам – стипендии от города

Владлена Ленко: новая служба позволит снять разногласия между потребителем и Водоканалом

Чтобы сохранить старые деревья, город отказался от подземного комплекса

Летом в Ялте благоухало 42 тысячи цветов

Реклама

Другие материалы рубрики

Валерий Косарев: Мы будем добиваться присвоения нашему городу статуса курорта федерального значения!

Иван Потапов: Реформа ЖКХ неизбежна

Учиться и лечиться – по новым стандартам

Юрий Кириченко: Все городские службы работают в усиленном режиме

Валентина Кабанова: Выпускников этого года ждут во всех вузах Крыма и многочисленных вузах России

Выплата пенсий и пособий на почте — вынужденная мера

Владимир Капитонов: Границы не меняются. Заповедник готовится к сезону

В этом году очередь в детские сады сократится на полтысячи мест

Александр Балинченко: Каждый турист находит для себя что-то интересное

Сергей Илаш: Решение социальных вопросов в 2014 году будет главным

Сергей Илаш: По Генплану Ялта должна стать главным круглогодичным курортом Причерноморья

Александр МАЗУРЕНКО: Ялта — регион со значительным бизнес-потенциалом

Ялтинский городской портал

ЯЛТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ - все, чем живет Ялта: новости, обзоры прессы, фотографии, афиша, объявления

Реклама на сайте | О проекте | Пользовательское соглашение | Правила использования материалов | Отказ от ответственности
© 2022 - 2001 yalta.org.ua. Все права защищены.
Разрешается использование только материалов ялтинских газет при условии обязательной прямой гиперссылки на yalta.org.ua.
Категорически запрещено использование любых фотографий, текстов комментариев, ответов в онлайн конференциях. Запрещено какое-либо использование базы данных ялтинских предприятий, кроме как в ознакомительных целях.