# 45 (284) от 24.11.2011

Если жилец в многоэтажке не спустил воздух, наказать его нельзя

Сегодня в гостях у «ЛС» заместитель городского головы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрий Кириченко. Традиционно именно к этому вице-мэру у наших читателей – самое большое количество вопросов.

— Юрий Алексеевич, недавно стартовал отопительный сезон. Все ли объекты города отапливаются?
— С 18 октября начат отопительный сезон социальной сферы. Сейчас все бюджетные учреждения отапливается. В прошлом году отопление жилфонда началось 2 декабря. А в этом, в соответствии с понижением температуры, с 1 ноября. Где-то котельные работают в режиме протопок, а где-то отапливают дома круглосуточно, но все котельные города работают. Всего в Ялте 523 дома с центральным отоплением.
— А от каких показателей зависит тепло в квартире?
— На 50% температура в квартире зависит не от того, насколько горячие батареи, а от того, как квартира теплоизолирована – нет ли в окнах и дверных проемах щелей, утеплен ли фасад здания. При этом температура в квартире не должна быть ниже 18 градусов. Если в квартире от 18 до 13 градусов – оплата за отопление уменьшается, а если ниже 13 – плата не начисляется. Дома, подключенные к миникотельным, работают в автоматическом режиме. Здесь температура подачи тепла срабатывает на температуру наружного воздуха. Там, где автоматики нет, работают по режимным картам и с учетом температуры наружного воздуха.
— Как быть горожанам, если квартира утеплена, а батареи еле теплые?
— Если причина в отсутствии тепла или его некачественной подаче, необходимо оформлять акты претензии. Соответствующее Постановление № 630 принял Кабмин Украины еще в 2005 году. В большинстве случаев некачественное отопление в доме происходит из-за внутридомовой системы отопления. Акты-претензии должен представлять потребитель (хозяин квартиры). При этом обязательно уведомить жилищную организацию. Если она не принимает никаких мер, следует обращаться в суд – подавать иск на перерасчет оплаты за отопление, в основе которого будут лежать акты-претензии. Их необходимо оформлять за текущий или прошедший месяц, а не за прошлый год или два.
— Изменились ли тарифы на тепло для населения? Стоит ли горожанам ожидать повышения?
— Нет, согласно Указам Президента Украины Виктора Януковича и Кабмина тарифы для населения не меняются. Они остаются прежними – такими же, как и в прошлом году, для населения, проживающего в жилом фонде КП РЭО 1, 2, 3: в домах со счетчиками 1 Гккал стоит 391,43 грн., без счетчика – 3,99 за метр квадратный, при этом 1 кубометр горячей воды стоит 20,08 грн.
— Какие проблемы могут возникнуть в этом отопительном сезоне?
— Все технические вопросы решаемы. У нас работают профессиональные специалисты, которые могут устранить неполадки. Однако у нас не всегда есть деньги, которые не поступают к нам из-за долгов населения за коммунальные услуги. На 1 января 2011 года долг горожан составил 52 млн. 300 тыс. грн., а спустя 10 месяцев – на 1 ноября – 51 млн. 840 тыс. грн. Как видите, ситуация изменилась мало. Если бы была выплачена хотя бы часть «долговых» денег – можно было бы закрыть многие вопросы.
— Ялта привлекла к работе коллекторов. Помогло ли это приструнить злостных неплательщиков?
— Долгое время мы разъясняли жителям ситуацию, уговаривали вовремя оплачивать коммунальные услуги, просили, обращались в суды… Но в этом году город впервые принял решение привлечь к работе коллекторские компании. За два месяца их работы на расчетные счета предприятий поступило 600 тыс. грн. Этими деньгами мы будем решать вопросы, которые перед нами ставит население.
— На дверях некоторых ялтинских подъездов появились объявления с информацией о сумме долга за отопление и предупреждением, что в случае не оплаты этого долга дом отключат от тепла. Так ли это?
— Таких объявлений с каждым днем будет появляться все больше. Возможно, эти предупреждения будут реализованы. Если город увидит, что долги стали критическими – тепловики не смогут вовремя рассчитаться за газ, воду и электроэнергию, выплатить заработную плату – тогда такое решение вполне возможно. А для того, чтобы этого не случилось, населению необходимо вовремя оплачивать услуги ЖКХ. При этом 85–90% жителей – добросовестные плательщики, и лишь небольшая группа из 10–15% от общего числа горожан не платит, как говорится, из принципа, зачастую в течение 3–4 лет подряд. Именно на эту категорию жителей и рассчитана работа коллекторов.
— В скором времени в Украине планируют провести реформу ЖКХ, которая, в частности, подразумевает ликвидацию РЭО. Чего ожидать ялтинцам в ближайшее время?
— Существуют программы реформирования ЖКХ Украины, Крыма и отдельных городов нашей страны. Что касается жилого фонда, то здесь главной целью реформирования сферы ЖКХ является передача жилого фонда в собственное управление жителей, то есть создание ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома). Сегодня на территории Большой Ялты уже созданы 275 ОСМД, 170 из них образованы в Ялте. При этом в 2011 году созданы 15 объединений и до конца года ожидается образование еще 5 ОСМД. Таким образом, по Крыму Ялта занимает лидирующее место, поскольку большая половина всех созданных на полуострове объединений приходится именно на летнюю столицу Украины. Говорить о ликвидации РЭО пока рано, поскольку сегодня только в Ялте на балансе трех ремонтно-эксплуатационных организаций находятся по 450–500 домов.
— Жители улицы Суворовской,13 спрашивают — в квартирах нет отопления, поскольку они не могут спустить воздух в батареях двух запертых квартир. Как быть в таких ситуациях?
— К сожалению, это не единичный случай, особенно в начале отопительного сезона. Зачастую даже городские службы не могут найти хозяев выкупленных квартир, поскольку многие из них живут в других городах. Мы ищем их координаты через БТИ, посылаем им телеграммы и письма. При этом самовольно вскрывать квартиры мы права не имеем. К сожалению, в таких случаях мы становимся заложниками ситуации, проживая в многоквартирных домах и не зная своих соседей.
— Где можно посмотреть список домов, входящих в программу «Кровля»?
— Ознакомиться с ним можно в управлении жилищно-коммунального хозяйства, расположенном на ул. Дзержинского, 4.
— Работники Комбината благоустройства не получают зарплату уже около трех месяцев. Когда разрешится этот вопрос?
— Ситуация с задолженностью по зарплате в Комбинате благоустройства очень острая. При этом ялтинский бюджет рассчитывается с предприятием вовремя, но есть хозрасчетные услуги, которые оказывает Комбинат благоустройства. Сейчас по ним существует огромная задолженность в размере более 1 миллион гривен от Алупкинского исполкома за выполненную работу по перевозке мусора. Практически весь этот год мы вели переговоры с руководством Алупки, которое, к сожалению, никаких мер не приняло. Поэтому городской голова Ялты Алексей Боярчук дал соответствующее распоряжение – больше не принимать мусор из Алупки. В ближайшие дни состоится первое заседание суда по этому вопросу.

Автор Борис Майоров

Другие материалы номера

За зарплату бюджетник не может прокормить семью

Мэр Ялты претендует на звание «Человек года»

Новая группа – новые перспективы

Криминальные страсти

Шанс устроиться в элитный отель есть у каждого ялтинца

Возрождаем свой микрорайон

Европейские деньги пойдут на реконструкцию системы водоснабжения

В «Бристоле» установили новые рекорды

Пьяный грабитель

Сергей Рубан: все обязательства, данные ливадийцам, мы постепенно выполняем

Профессии спасателя, медика и повара нужны всегда

Фотохудожник с мировым именем

Реклама

Другие материалы рубрики

Валерий Косарев: Мы будем добиваться присвоения нашему городу статуса курорта федерального значения!

Иван Потапов: Реформа ЖКХ неизбежна

Учиться и лечиться – по новым стандартам

Юрий Кириченко: Все городские службы работают в усиленном режиме

Валентина Кабанова: Выпускников этого года ждут во всех вузах Крыма и многочисленных вузах России

Выплата пенсий и пособий на почте — вынужденная мера

Владимир Капитонов: Границы не меняются. Заповедник готовится к сезону

В этом году очередь в детские сады сократится на полтысячи мест

Александр Балинченко: Каждый турист находит для себя что-то интересное

Сергей Илаш: Решение социальных вопросов в 2014 году будет главным

Сергей Илаш: По Генплану Ялта должна стать главным круглогодичным курортом Причерноморья

Александр МАЗУРЕНКО: Ялта — регион со значительным бизнес-потенциалом