# 38 (226) от 30.9.2010

Сам не гам и другому не дам

—У нас на крыше будет ресторан! – таким известием огорошила мэра города инициативная группа жителей дома №24 по улице Гоголя. —Быть этого не может! – удивился Сергей Брайко. —Еще как может, ведь крышу пытается захватить сам Саркисян!

Имя Саркисяна Сергея Рафиковича, Генерального директора ЗАО «Юниор Стар», мне лично хорошо знакомо. Это талантливый человек, за его плечами три высших образования, офицерская служба в военно-морском флоте, более 20 лет успешной управленческой деятельности в крупнейших организациях России и Украины. Он постоянно оказывает благотворительную помощь городским, общественным и религиозным организациям; детским, школьным и высшим учебным заведениям Крыма. В 2002 году за значительный вклад в развитие предпринимательства ему присвоено почетное звание «Заслуженный работник сферы услуг АРК».
Наша газета не раз писала о его меценатстве, но вопросы о противостоянии с соседями никогда не поднимались. Однако позиция «инициативной группы» владельцев квартир дома №24 на ул. Гоголя известна, дело тут упирается в боковое здание, которое Сергей Саркисян пристроил к дому. Именно это чудо архитектурной мысли и выводит из себя спокойный в общем-то дом – не нужен нам этот монстр! Нарушает правила противопожарной безопасности! Будут там казино и рестораны! Снести его!
Мнение некоторых жителей дома понятно, тем более, в скором времени они собираются организовывать тут «Общество совладельцев многоквартирных домов», и пристройка занимает придомовую территорию, которая по закону является общей. Но, как известно, в соседских взаимоотношениях никогда не найдешь однозначно правых или виноватых. Я решила немного прояснить ситуацию и отправилась за разъяснениями к самому Сергею Рафиковичу. Не раскрывая своих намерений, я попросила его рассказать о планах на будущее.
— Я начал строительство «Фонда Возрождения Ялты» в 2005 году и хочу здесь организовать социальный центр гуманитарной и юридической помощи, магазин, аптеку и склады, реализующие медикаменты, продовольствие и товары первой необходимости по заниженной цене. В планах — проведение благотворительных акций, привлечение меценатов. Уже несколько лет я не могу запустить этот проект, так как постоянно сталкиваюсь с помехами с разных сторон, в том числе от «Швондера», старшей «инициативной группы», я точно не знаю, как ее зовут, Зина или Фразина. Сколько нуждающихся из-за этой бессмысленной борьбы не получили необходимых консультаций и материальной поддержки. Говорят: «Не делай добра, не получишь зла!», но я все равно буду идти своим путем.
Сергей Саркисян рассказал, что когда с левой стороны дома вводили в эксплуатацию казино, то «активисты» дома требовали материальную компенсацию, поэтому, увидев, что справа началось строительство, решили «на халяву» поживиться. За что? За моральные, якобы, неудобства. Но ведь здесь будет не казино и не питейное заведение – а центр помощи, так необходимый всему городу! Поэтому Сергей Саркисян отказался платить, а за это теперь и получает – повестки в суды и многочисленные жалобы.
В обществе должен быть разумный компромисс – если есть обеспеченные люди, готовые вкладывать деньги в благоустройство, в ремонт, в модернизацию жилого фонда, то надо этих людей поддерживать и в чем-то идти им на уступки. А то получится, как с мини-котельной – ее рациональнее было установить в общих чердачных помещениях, но некоторые жители дома ни в какую не давали разрешения. Пришлось занимать драгоценные метры на детской площадке, превратив ее в техническую зону, опасную для детей.
Кстати, за свой счет Сергей Рафикович перенес все горки и турники в более удобное место и регулярно ухаживает за этой территорией, сделал ограду, освещение, козырьки над дверьми в подъезды, выложил плитку на фасаде здания и прочее. Теперь другая беда – на детской площадке паркуются машины – свои же жильцы дома и квартиросъемщики ставят их туда. Но с этой импровизированной стоянкой «активисты» не сильно борются. А вот парковка Саркисяна и его родственников (тоже жильцов этого дома), которую он установил под окнами своего офиса, кое-кому очень режет глаз.
Такая же история получилась и с ремонтом подъезда. Сергей Рафикович и добропорядочные жильцы за свой счет начали укладывать половую плитку на лестничных пролетах, покрасили стены и перила, побелили потолки. Когда доложили плитку до 8-го этажа, по настоятельным жалобам некоторых жителей ремонт прекратили.
Информация о ресторане на крыше, которой «Швондер» пугала городские власти, оказалась добрым намерением Сергея Рафиковича вернуть детям украденное пространство на детской площадке.
— Я хочу оборудовать чердачное помещение под игровую комнату, — подтвердил он. — По закону, каждый житель дома там имеет свою долю – это место общего пользования, и несколько жителей подъезда оформили часть помещения на себя. В нашем доме живет много детей, в том числе и мой трехлетний сын, им нужно пространство для общения и развития, в квартирах стоят качели, горки, много игрушек, колясок, велосипедов – их некуда складывать. А вот если бы на 10-м техническом этаже мы оборудовали комнату для детей, где они могли бы безопасно играть в непогоду, делиться игрушками и дарить друг другу радость, по-настоящему проживая детство.
Но жильцы верхних этажей, которые считают эту площадь своей, категорически против. Потому что лучше уж хранить на чердачном помещении свой хлам, создавать пожароопасную ситуацию, чем отдать его под игровую комнату. А идея отличная. Ведь на остальных чердачных площадях можно оборудовать читальную комнату для ветеранов, комнату чаепития для пожилых людей, клубы и кружки по интересам, в том числе и кабинет для инициативной группы. Сергей Рафикович даже обязуется оборудовать комнату мебелью и оргтехникой, чтобы в дождливую погоду «Швондер» смогла комфортно писать жалобы.
— Все это делается для жителей этого дома, не для чужих. Этот опыт могли бы взять другие многоэтажки! Именно такими вопросами должна заниматься инициативная группа, созидать, предлагать полезные идеи и помогать воплощать их в жизнь, а не будоражить людей и отвлекать власти города. Я хочу обратиться к «Швондеру»: как показала жизнь, не каждое большинство право и, кстати, ни о каком большинстве речи не идет, жители дома поддерживают вас только из солидарности или в результате запугивания. Пора вам угомониться.
Я поинтересовалась мнением Изобеллы Аркадьевны, мамы Сергея Саркисяна, и вот какой интересный случай рассказала она:
— Недавно в санатории я встретила родственницу «Швондер», та не на шутку была озабочена ее здоровьем. «Все это от зависти, – говорила она, – по ночам не спит, сама себя, бедняжка, пожирает необъяснимой ненавистью, борется с ветряными мельницами, мне так её жалко!».
Для улучшения качества эксплуатации подъезда установили парадную дверь со стороны фасада. Удобно тем, кто идет из магазина, с рынка – не надо обходить дом вокруг, меньше машин подъезжает со стороны спален, соответственно меньше шума, выхлопных газов, безопаснее для детей. Но «Швондер» сказала – не нужна нам эта дверь! Подали в суд, дверь обязали заложить. Хотя такая же дверь со стороны улицы установлена во втором подъезде – и никто в суд не подает. А у жильцов дома я выяснила, что они так до конца и не поняли, чем им помешал этот вход.
— Когда я начинал делать подвал, тоже многие опасались, что в нем будет неизвестно что, — рассказывает Сергей Рафикович. — Но теперь все довольны. Площадь распределена пропорционально количеству квартир, так что все по-честному. Переварил там все текущие трубы, осушил полы, вынес мусор, установил насосы в подвале – когда напор слабый, они качают воду на верхние этажи. Подвалом пользуются все жильцы. Чисто, аккуратно, а ведь раньше зайти страшно было. В соседних подвалах после дождей стоит вода, полная антисанитария, крысы, кучи мусора, все гниет. Надо с пользой эксплуатировать каждое помещение, ведь это наш дом.
Некоторым жильцам, и особенно «Швондеру», не даёт покоя тот факт, что в подъезде круглосуточно дежурит охрана и технический работник. Дело это, сообщу я вам, недешевое – на содержание этого персонала в год надо как минимум сто тысяч гривен. Но платит эти деньги Сергей Саркисян из своего кармана уже 15 лет, а это более миллиона гривен! Да о таком только мечтать можно – в подъезде чистота, никто посторонний не ходит, бомжи не ломятся, квартирных краж нет, вместо туалета лифт не используют, рекламный мусор по ящикам не распихивают. А вечером охранники следят за машинами жильцов и со двора гоняют наркоманов и пьяниц. Да спросите вы других местных жителей – уверена, почти все двумя руками бы проголосовали, чтобы их подъезд так охраняли и убирали.
После того, как я прошла по дому, заглянула в подвалы, осмотрела лестничные клетки, территорию, увидела эту красоту, чистоту и порядок, поневоле подумала – какие же молодцы те жители этого дома, которые вкладывают столько труда в создание хороших условий. Почему же им не удается найти общий язык? В конце концов, пресловутая пристройка и парковка разве сильно мешают?
— Пару месяцев назад я проводил собрание жильцов, предлагал привести в порядок и заасфальтировать дорогу, благоустроить детскую площадку, — рассказывает Сергей Рафикович. – Единственным моим условием было немного раздвинуть бордюры, расширить буквально на несколько сантиметров проезжую часть, чтобы машины жильцов могли свободно парковаться и разъезжаться, тем самым освободив детскую площадку от транспорта. Проблема усугубилась, когда жители второго подъезда подняли уровень бордюрного камня, так что ни одна машина теперь не сможет там припарковаться, не загородив проезд. Сделано это якобы для защиты клумбы, но так до сих пор ничего, кроме сорной травы, на ней не растет. На самом деле, просто из вредности, доставляют всему двору кучу неудобств, ведь у каждой второй семьи есть личный транспорт. Изо дня в день перед окнами спален творится хаос, мусоровозы не могут проехать и обслужить наш дом. Но часть жильцов уперлась – не надо нам вашей помощи. А теперь просят у властей города.
— В истории подобное поведение называется «классовая ненависть», а я называю это «жлобством», — комментирует ситуацию Сергей Рафикович. — Это совокупность жадности, зависти и желания зла другому человеку, просто так, только из-за того, что он успешный. Модель поведения: «Сам ничего не делаю и другим не даю». Такие люди тормозят технический прогресс, отталкивают инвесторов и вредят экономической стабильности города. Если к ним прислушиваться, то мы будем жить в полной разрухе и нищете. Их это устраивает, а меня нет! Причина — не только менталитет населения, но и социальное неравенство, ситуация может измениться только при повышении уровня жизни. А чтобы прийти к этому, необходимо привлечение меценатов, строительство, развитие и движение вперед. Много известных и уважаемых людей готовы инвестировать в наш город, просто не хотят селиться с такими «Швондерами» и выбирают для этого другие страны и города.
Перед днем города городской голова наградил Саркисяна Сергея почетной грамотой за оказание многолетней благотворительной помощи городским дошкольным, общеобразовательным заведениям. Прекрасные слова меценат произнес на вручении: «Творить добро, помогать людям — это высокая честь и обязанность каждого обеспеченного человека!»
На чьей стороне городские власти? Трудно однозначно ответить на этот вопрос. Потому что с одной стороны есть инициативная группа, которая постоянно жалуются и не даёт нормально работать, с другой стороны – есть Сергей Рафикович с единомышленниками, которые помогают городу содержать дом и прилегающую территорию в идеальной чистоте и порядке. Выход только один – садиться за стол и договариваться.
Вот я и задалась вопросом, так ли плох Сергей Саркисян, и какие цели преследует «инициативная группа», упираясь светлому будущему. Слово Сергея Рафиковича не расходится с делом, так что мы можем быть уверены, что красивой и чистой Ялте быть!

Автор Тамара Пестова

Другие материалы номера

Невесты форсируют Ялту

С рыночной мафией можно бороться

Криминальные страсти

Цифра недели

ДАТЬ ДОРОГУ МОЛОДЫМ

«Смена» станет базой олимпийцев

О депутатской этике и личных интересах

Ветераны жалуются на больницу

Бокс – занятие для всех

День рождения гимназии отметили в парке

Актеры выехали на сцену на тачках из супермаркета

Хозяин нашелся. Порядок навели

Реклама

Другие материалы рубрики

Пенсионеры дерутся костылями из-за пенсии

Судьба новых магазинов на Пионерской не определена

В жилом доме 6 этажей, а спать негде

Дом трещит от разрушений, карманы музейщиков – от денег

Таксисты воюют с нелегальными электромобилями

Пошла в депутаты ради бизнеса

Как агитатор-нарушитель бедной овечкой стал

Жители Васильевки месяц будут искать новое место под кладбище

Ляжем на дорогу, но хоронить не дадим

Земельная вакханалия

Кадры решают все

Когда в соседях согласья нет…